國家批準沈陽經(jīng)濟區(qū)對沈陽和東北地區(qū)將起到重大意義。針對沈陽經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃，《證券日報》記者采訪了著名戰(zhàn)略管理專家、清華大學經(jīng)濟管理學院教授金占明。


　　《證券日報》：請問金教授是怎么看待國家批準沈陽經(jīng)濟區(qū)域規(guī)劃的？


　　金占明：如果國家一些產(chǎn)業(yè)政策要在某個區(qū)域里落實，批準區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃是很有必要的。沈陽作為一個老工業(yè)城市，有它的地理位置和歷史優(yōu)勢。沈陽上升到國家戰(zhàn)略層次，第一，每個城市都是有規(guī)劃的，城市一體化規(guī)劃將是每個城市發(fā)展的趨勢；第二，沈陽是一個重工業(yè)城市，是一個排污量很大的城市，面對全球環(huán)境的變化，對其規(guī)劃是必要的。第三，考慮到城市整個綜合配套，社會產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，城市基礎建設等方面要抓住新形式的發(fā)展，要把一個重工業(yè)城市發(fā)展成為一個新型的工業(yè)城市，必須綜合考慮，因此，國家批準沈陽區(qū)域規(guī)劃是符合形勢需要的。


　　《證券日報》：此規(guī)劃對沈陽的發(fā)展意義？


　　金占明：對沈陽來說是利好。有了規(guī)劃，這對于一個城市在基礎建設、人文地理建設、園區(qū)建設、產(chǎn)業(yè)升級等方面都將會有個統(tǒng)一的規(guī)劃，這對一個城市發(fā)展是相當必要的。


　　《證券日報》：沈陽從一個重工業(yè)城市發(fā)展成為一個新型工業(yè)化城市，對我國發(fā)展低碳經(jīng)濟有什么意義？


　　金占明：作為我國唯一以“新型工業(yè)化”為主題的綜合配套改革試驗區(qū)，沈陽經(jīng)濟區(qū)將通過對產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化布局，并通過各城市間的合作進行產(chǎn)業(yè)整合，進而打造具有新型工業(yè)化發(fā)展模式的新型工業(yè)區(qū)，是符合我國發(fā)展低碳經(jīng)濟的戰(zhàn)略目標的。沈陽原來是重工業(yè)城市，鋼鐵、制造業(yè)等排污多，污染重。目前，全球?qū)Νh(huán)境要求越來越多，國家也提出了大力發(fā)展低碳的戰(zhàn)略目標。沈陽也在八大創(chuàng)新里面就提到了，創(chuàng)新科技研發(fā)體制機制，增強自主創(chuàng)新能力和創(chuàng)新資源節(jié)約和環(huán)境保護體制機制，促進區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容。因此，沈陽經(jīng)濟區(qū)在布局上必須在原來的產(chǎn)業(yè)基礎上，不斷加大產(chǎn)業(yè)升級，發(fā)展低碳經(jīng)濟也是戰(zhàn)略目標之一。


　　沈陽房價走高在意料之中


　　《證券日報》：沈陽經(jīng)濟區(qū)對周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展能產(chǎn)生怎樣的輻射作用？


　　金占明：一個城市的發(fā)展不是孤立的，其周邊的城市也會受到影響。隨著沈陽經(jīng)濟區(qū)上升為國家戰(zhàn)略，沈陽對于經(jīng)濟區(qū)其他城市的輻射力以及吸引力也會更大。近水樓臺先得月，其周邊一些地理位置比較好的地段已經(jīng)成為外地人購房的熱點區(qū)域。另外，一個企業(yè)的發(fā)展都離不開相應的產(chǎn)業(yè)鏈，因此，區(qū)域內(nèi)的企業(yè)發(fā)展了，也就帶動了相應的產(chǎn)業(yè)鏈。另外，在交通、物流等方面的也起到很大的輻射作用。


　　《證券日報》：發(fā)展沈陽經(jīng)濟區(qū)，哪些行業(yè)產(chǎn)業(yè)將主要受惠？


　　金占明：隨著近年來東北老工業(yè)基地的振興，東北原有的裝備制造業(yè)優(yōu)勢以及各種產(chǎn)業(yè)人才的優(yōu)勢都得到了發(fā)揮。沈陽提出了很多發(fā)展項目，在規(guī)劃內(nèi)的項目將受惠最大，如基礎建設、交通、制造產(chǎn)業(yè)等方面。


　　《證券日報》：近日沈陽房地產(chǎn)價格持續(xù)走高，您認為是否會出現(xiàn)海南爆炒房地產(chǎn)的情況？


　　金占明：一個城市在上升為國家戰(zhàn)略層面上之后，因為政策的扶持，在發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟的同時，會帶動很多產(chǎn)業(yè)鏈，房地產(chǎn)也不例外。從上海、重慶、武漢、海南等有區(qū)域經(jīng)濟概念的城市，其房地產(chǎn)都有不同程度的提高，因此，沈陽的房地產(chǎn)價格走高是在意料之中的，但是能不能出現(xiàn)海南炒房的情況，這個很難說，因為它是市場決定的。


　　最后，金占明建議，每個城市的區(qū)域規(guī)劃都應該借鑒國內(nèi)外的成功經(jīng)驗，合理利用自身原有的基礎配套設施，在規(guī)劃建設方面一定要有前瞻性，一個項目的建設一定立足于長遠發(fā)展目標，其城市受益也是長遠的。