第二屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)，即將于2011年4月28日，在浙江省人民大會(huì)堂隆重舉行。峰會(huì)前夕，本屆峰會(huì)總策劃姚葵醴特別撰寫(xiě)了寄發(fā)給浙江房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)/總經(jīng)理的邀請(qǐng)與會(huì)的公開(kāi)信。信函全文如下：
建筑科技創(chuàng)新，讓房地產(chǎn)突破發(fā)展瓶頸！
尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：
2010年4月28日，首屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)組委會(huì)在杭州成功舉辦，浙江以及杭州的知名房產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)紛紛與會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)交流建筑科技創(chuàng)新的實(shí)踐成果，氣氛熱烈，成果顯著，并得到了新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、住在杭州網(wǎng)的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道及專(zhuān)題報(bào)道。峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的房產(chǎn)企業(yè)發(fā)言和專(zhuān)家發(fā)言被各大網(wǎng)站轉(zhuǎn)載。峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)舉行了首屆浙江建筑科技成就獎(jiǎng)的頒獎(jiǎng)盛典。
2011年4月28日，在浙江省科技廳領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)這將不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展中心、浙江省科技廳浙江科技報(bào)社、浙江省土木建筑學(xué)會(huì)等單位聯(lián)合主辦第二屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)，屆時(shí)浙江省科技廳領(lǐng)導(dǎo)、浙江省建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)、浙江及在杭知名房產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和高級(jí)經(jīng)理、專(zhuān)家學(xué)者，將齊聚浙江省人民大會(huì)堂人大廳，共話建筑科技創(chuàng)新與房產(chǎn)企業(yè)如何突破發(fā)展瓶頸。
目前已經(jīng)有數(shù)十家品牌房產(chǎn)企業(yè)紛紛報(bào)名參會(huì)，預(yù)計(jì)峰會(huì)盛況將超過(guò)首屆的規(guī)模。
本次峰會(huì)主題：
建筑科技創(chuàng)新，讓房地產(chǎn)突破發(fā)展瓶頸！
為什么設(shè)立這樣的主題？綜合當(dāng)前房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境和政策因素，至少有三個(gè)方面的原因，促使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到“建筑科技創(chuàng)新”中尋找答案。
原因一：今年的兩會(huì)以后，各地政府將大力開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的商品房住宅，將越來(lái)越受到經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的競(jìng)爭(zhēng)。要超越與政府之間的競(jìng)爭(zhēng)，房產(chǎn)企業(yè)就要增加商品房住宅和園區(qū)的建筑科技創(chuàng)新，增加房屋和園區(qū)的人性化居住舒適度，以贏得購(gòu)房者的青睞。
原因二：房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，由于政府限購(gòu)政策（可能會(huì)演變?yōu)殚L(zhǎng)期政策）的影響，也會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)奪有限購(gòu)房群體的激烈競(jìng)爭(zhēng)狀況。未雨綢繆，房產(chǎn)企業(yè)為了吸引有限的購(gòu)房群體，通過(guò)建筑科技創(chuàng)新，提升商品房和園區(qū)綠化及物業(yè)管理服務(wù)的科技水平、科技成果應(yīng)用，來(lái)實(shí)現(xiàn)高性?xún)r(jià)比，進(jìn)而贏得市場(chǎng)。
原因三：作為大戶(hù)型商品房、別墅排屋類(lèi)的商品房，雖然脫離了與政府經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的競(jìng)爭(zhēng)，但是，單項(xiàng)物業(yè)的巨大售價(jià)也會(huì)面對(duì)目標(biāo)購(gòu)房者對(duì)能否長(zhǎng)期保值的疑慮。如果房產(chǎn)企業(yè)下決心在建材、部品、安保、整體家居、家用電器、園區(qū)綠化和景觀、公建等所有方面，都能夠引入節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、太陽(yáng)能技術(shù)等建筑科技創(chuàng)新成果，那么，就必然會(huì)大大提升豪宅的市場(chǎng)需求和客戶(hù)滿(mǎn)意度。
同時(shí)，歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，行業(yè)的發(fā)展需要廣泛深入的交流，行業(yè)精英人士的公開(kāi)交流是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最有效的途徑。實(shí)際上，自古至今，全人類(lèi)的科技創(chuàng)新都是建立在公開(kāi)交流的基礎(chǔ)之上。
為此，我們誠(chéng)摯感謝參加首屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)的所有企業(yè)、專(zhuān)家和行業(yè)精英人士，感謝他們誠(chéng)摯的交流和展示，這些前沿的建筑科技創(chuàng)新成果，必將極大地影響和推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)步和良性發(fā)展。
第二屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)，將在以下方面（且不限于以下方面）展開(kāi)建筑科技創(chuàng)新交流：屋頂綠化 垂直綠化 雙層玻璃與三層玻璃 控溫閥，熱計(jì)量表 新風(fēng)系統(tǒng)，窗式自然通風(fēng)器 地源熱泵系統(tǒng) 太陽(yáng)能發(fā)電、太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)、太陽(yáng)能照明 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 光導(dǎo)管照明技術(shù) 中水處理、雨水收集處理 居住房屋能耗的減低 小區(qū)節(jié)能潛力與節(jié)能方案 保溫外窗 窗戶(hù)外遮陽(yáng)系統(tǒng)、窗戶(hù)內(nèi)遮陽(yáng)系統(tǒng) 外墻外保溫 屋面保溫 人性化加智能化的安防系統(tǒng) 生態(tài)型綠化、低維護(hù)成本的可持續(xù)景觀 的分類(lèi)處理 工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決方案和保證措施創(chuàng)新
為了集中表彰在建筑科技創(chuàng)新方面做出積極貢獻(xiàn)的房產(chǎn)企業(yè)和企業(yè)家，也為了把浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)舉辦的更加圓滿(mǎn)，第二屆浙江房地產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會(huì)組委會(huì)特別設(shè)立了“第二屆浙江建筑科技成就獎(jiǎng)”和“浙江建筑科技領(lǐng)軍人物”二項(xiàng)大獎(jiǎng)，將在峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行盛大頒獎(jiǎng)典禮。
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