今日去人民大學(xué)講課，一出家門(mén)，滿(mǎn)眼的翠綠，不知不覺(jué)中春天真的來(lái)了！ 春天的腳步是這樣的快，快得讓人有些措手不及，柳樹(shù)吐出了新綠，玉蘭舒展了白裙，急匆匆地?fù)屩鴵肀Т禾臁? 還有什么能比這春天來(lái)得更快呢？房?jī)r(jià)，北京的房?jī)r(jià)，瘋漲的北京的房?jī)r(jià)！ 房?jī)r(jià)成了全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，想逃都逃不掉。于是，笨頭笨腦的我也就嘮叨嘮叨這樁糗事。 先說(shuō)個(gè)引子，在今年兩會(huì)的政協(xié)大會(huì)上，有兩位政協(xié)委員的發(fā)言引起與會(huì)代表的高度共鳴，十分鐘的時(shí)間里掌聲響起了十余次，頻率之高勝過(guò)溫總理的政府工作報(bào)告（據(jù)說(shuō)溫總理的報(bào)告掌聲三十余次，尤其是提出讓人民活得更有尊嚴(yán)，我哭）。也許你還不大了解，政協(xié)會(huì)議與人大會(huì)議的不同之處是便是安排有政協(xié)委員的專(zhuān)場(chǎng)大會(huì)發(fā)言。今年的政協(xié)大會(huì)一共在人民大會(huì)堂開(kāi)了五次全體會(huì)議，除去開(kāi)幕與閉幕，安排有三場(chǎng)大會(huì)發(fā)言，共有幾十名政協(xié)委員利用這個(gè)機(jī)會(huì)參政議政，發(fā)表高見(jiàn)，這就是咱中國(guó)特有的協(xié)商民主。民主不用總是跟著美國(guó)孫子學(xué)，美國(guó)孫子的民主不代表唯一的形式，中國(guó)人要走中國(guó)人自己的路。 話(huà)題扯遠(yuǎn)了，還是回到政協(xié)委員的大會(huì)發(fā)言中來(lái)。剛才提到的兩個(gè)引起高度反響的大會(huì)發(fā)言，一個(gè)主題是談?wù)男问街髁x，另一個(gè)主題是講高房?jī)r(jià)的背后原因，矛頭直指土地財(cái)政。能上政協(xié)大會(huì)的發(fā)言肯定是經(jīng)過(guò)中央認(rèn)可的，到那里可不能亂講，要言之有據(jù)，要負(fù)責(zé)任。別理解錯(cuò)了，我說(shuō)要負(fù)責(zé)任，不是向中央負(fù)責(zé)，而是向人民負(fù)責(zé)，政協(xié)委員就是要替咱老百姓吶喊。這樣才稱(chēng)得上稱(chēng)職，而不是一種政治待遇，咱就是水平低，又不會(huì)送禮，只會(huì)吹牛罵人不頂用，當(dāng)不上政協(xié)委員。要是他媽地哪天讓老子趕上了，混一名額，嘿嘿，肯定讓掌聲從頭響到尾，你信不？所以，我相信關(guān)于高房?jī)r(jià)原因的剖析是客觀的，這位主講人是中國(guó)科學(xué)院的一位學(xué)者，列舉了大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，矛頭直指各級(jí)政府，就是那無(wú)人不知的“土地財(cái)政”。 下面，咱就擺擺這里面的理吧，從尾往頭說(shuō)。各級(jí)政府官員，小到一個(gè)處長(zhǎng)、一個(gè)科長(zhǎng)，家里總有幾套房吧，這不用調(diào)查，政府的財(cái)產(chǎn)申報(bào)全他媽地扯蛋。公務(wù)員那點(diǎn)破工資能買(mǎi)起那么多房子嗎？不用想，肯定是買(mǎi)不起呀，我是99年從國(guó)務(wù)院部委辭職的，那點(diǎn)破工資啥也干不了，那些頭頭腦腦的工資條上的數(shù)字也高不到哪去。但現(xiàn)實(shí)中那么多套房子是從哪兒來(lái)的呢？估計(jì)絕對(duì)不是搶的，要么出錢(qián)買(mǎi)，要么有人送，國(guó)家分可分不了那么多。不管哪種方式獲得吧，要么有人送錢(qián)，要么有人送房。 那些送錢(qián)、送房的人傻呀？不知道錢(qián)好花呀？知道，肯定知道，能給領(lǐng)導(dǎo)送紅包的人都是聰明絕頂?shù)母呷?。那目的是啥呢？不用我說(shuō)，誰(shuí)心里都有數(shù)。你得給人家好處，可政府官員有什么可給的呢？對(duì)了，手中有權(quán)力，權(quán)力可以尋租。你送我100萬(wàn)，我得給你1000萬(wàn)，我拿啥給呀，政府財(cái)政。如今各地政府的財(cái)政收入主要依賴(lài)于賣(mài)土地，因?yàn)橥恋厥菄?guó)家的，國(guó)家是誰(shuí)呀？是人民的嗎？NO！是政府。 政府靠大量賣(mài)地增加財(cái)政收入，然后用財(cái)政收入投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其它政府主導(dǎo)的公共投資，有投資就得有人接手。于是，挖坑的、鋪軌的、架橋的、修路的紛紛長(zhǎng)袖善舞，從政府手中接過(guò)人民的重托，不是這兒缺根鋼筋，就是那兒參點(diǎn)黃泥，總之是糊弄了事。酒足飯飽、香色美人之后，沒(méi)人理你，官樣文章誰(shuí)都能寫(xiě)。 就這樣，老百姓積攢了一輩子的人民幣離開(kāi)了人民，到今天，恐怕得靠幾輩子去積攢，沒(méi)老爹老娘的支持，就別做有房夢(mèng)了，你說(shuō)咱老百姓活得苦不苦？俺沒(méi)命地講課掙錢(qián)，不停地偷稅漏稅，還是跟不上房?jī)r(jià)的腳步。比俺更苦的階級(jí)弟兄大有人在，每每見(jiàn)到來(lái)我家干活的小時(shí)工，我都不好意思。 回到主題，我說(shuō)推高房?jī)r(jià)的政策可不是指政府賣(mài)地?fù)Q錢(qián)這件事兒，而是指政府的賣(mài)地政策——土地的“招拍掛”。 說(shuō)起這“招拍掛”沒(méi)人不知，一浪高過(guò)一浪的“地王”就在這種政策指引下，你方唱罷我登場(chǎng)。政府可真能整，你賣(mài)地掙錢(qián)就掙唄，反正是祖宗留下的，賣(mài)光了算?？烧珓?dòng)歪腦筋，搞出個(gè)“招拍掛”來(lái)，“招拍掛”就“招拍掛”，你別價(jià)高者勝呀。依我之見(jiàn)，應(yīng)該是價(jià)低者勝。怎么個(gè)價(jià)底者勝呢？政府準(zhǔn)備賣(mài)哪塊祖墳，你先說(shuō)說(shuō)要求，比如建什么房，干什么用，然后出個(gè)底價(jià)，政府出低價(jià)時(shí)也考慮考慮咱老百姓，別太黑就行。然后，讓財(cái)大氣粗的開(kāi)發(fā)商公開(kāi)叫板，誰(shuí)能一方面滿(mǎn)足政府的要求，另一方面嘛，就是承諾建好房后的售價(jià)低，誰(shuí)低誰(shuí)得，這多好??！再然后，政府的監(jiān)督打上雞血跟緊了，不行就找?guī)讉€(gè)百姓自愿者，象我這樣的楞頭青第一個(gè)報(bào)名。開(kāi)發(fā)商有水平你就白送，再不服氣你就倒貼，誰(shuí)報(bào)得低，土地拿走，滾！ 這樣一來(lái)，咱老百姓不就得了實(shí)惠，房?jī)r(jià)也有了盼頭。想想有朝一日，多家開(kāi)發(fā)商沒(méi)命地給俺打電話(huà)啊，左一個(gè)譚老師，右一個(gè)譚教授，那個(gè)親呀，又是送禮物，又是請(qǐng)吃飯，泡小姐就算了，這種事兒做了打死也不能說(shuō)。俺就坐在馬路邊上，輕易不看房，輕易不進(jìn)屋，老婆也不停地勸我呀，老公、老公，見(jiàn)好就得了，收下吧，收下吧，人家開(kāi)發(fā)商也不容易，剛給我買(mǎi)的LV包我都背上了，你就開(kāi)開(kāi)恩吧，看在咱倆十幾年夫妻的份兒上，看在咱可愛(ài)的女兒份上，收兩套房吧，不然，聽(tīng)說(shuō)政府要強(qiáng)行把房子收回去，咱這政府，真可能推倒了再建，這多浪費(fèi)了，現(xiàn)在不是講綠色經(jīng)濟(jì)嘛，就算你為社會(huì)獻(xiàn)點(diǎn)力，為咱家積點(diǎn)德，如果真的推倒重建，說(shuō)不定，還要再死幾個(gè)階級(jí)弟兄，你就可憐可憐我們娘倆吧，嗚嗚……，說(shuō)著說(shuō)著，眼淚奪眶而出。聽(tīng)到這兒，俺怒目而視，滾！打死也不住新房！ 呤呤呤呤……，家里的鬧鐘沒(méi)命地響了，把俺從睡夢(mèng)中驚醒，突然記起今天還要給人民大學(xué)房地產(chǎn)總裁班講課，一場(chǎng)好夢(mèng)就這樣完了。