一、掌門人李國林簡介： 廣利集團(tuán)的前身為浙江省廣利經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，是省政府的一家直屬企業(yè)，組建于1997年，是以實(shí)業(yè)投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、工程機(jī)械制造、化工業(yè)為主的綜合性企業(yè)。李國林擔(dān)任董事長兼總經(jīng)理，1999年底徹底與政府脫鉤，2000年初企業(yè)由原來的國有控股企業(yè)轉(zhuǎn)為多元經(jīng)濟(jì)成分并存的具有現(xiàn)代企業(yè)管理制度的公司。 在此期間，李國林老總以其國人的膽識、敏銳的決策能力、高超的管理才能、貫通全局的經(jīng)營思路和對房地產(chǎn)市場獨(dú)特的開發(fā)理念，在不到三年的時(shí)間里把一個(gè)當(dāng)時(shí)還不太起眼的房地產(chǎn)公司，一躍發(fā)展成為杭城房地產(chǎn)界的一顆奪目的明星。公司的開發(fā)面積達(dá)到40多萬平方米，總投資額超20億元。公司連續(xù)三年獲得了浙江省消費(fèi)者協(xié)會“金承諾獎(jiǎng)”“消費(fèi)者滿意房產(chǎn)”榮譽(yù)稱號，并被浙江省人民銀行授予AAA企業(yè)資信，企業(yè)的產(chǎn)值和利潤以每年翻一番的速度提高。 如今，李總自豪地告訴記者，“廣利”轉(zhuǎn)制三年，產(chǎn)值每年按倍數(shù)增長，企業(yè)資產(chǎn)由原來的1億元增加到現(xiàn)在的13億元。從1997年廣利經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司成立起，產(chǎn)值利潤5年內(nèi)增長了15倍。數(shù)據(jù)本身是枯燥的，但透過這些枯燥數(shù)據(jù)我們可以清楚地看到李國林領(lǐng)導(dǎo)下的廣利人開創(chuàng)的業(yè)績，廣利從一個(gè)默默無聞的企業(yè)一躍而成為眾所周知的效益極佳的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，這在杭州是有目共睹的。 經(jīng)過幾年的不懈努力，公司經(jīng)營業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大，資本實(shí)力日益增強(qiáng)，2003年7月經(jīng)國家工商行政管理總局核準(zhǔn)更名為廣利集團(tuán)有限公司，成立“廣利集團(tuán)”。 目前的廣利集團(tuán)是一家以實(shí)業(yè)投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房產(chǎn)中介、機(jī)械制造、化工貿(mào)易為一體的綜合性集團(tuán)，注冊資本1.6383億元，具有國家房地產(chǎn)二級開發(fā)資質(zhì)。連續(xù)三年被評為AAA級信譽(yù)企業(yè)。 廣利集團(tuán)屬下有：廣利集團(tuán)有限公司、浙江省廣利房產(chǎn)開發(fā)有限公司、浙江省廣利工程機(jī)械有限公司、浙江省廣利物業(yè)管理有限公司、安徽省廣利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、合肥市鴻志房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、杭州廣利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。公司機(jī)構(gòu)設(shè)置合理、管理制度完善、運(yùn)行機(jī)制靈活、技術(shù)力量十分雄厚。 先進(jìn)務(wù)實(shí)的開發(fā)理念 在詮釋“廣利”的內(nèi)涵時(shí)，李國林語重心長地說：“廣利就是廣大群眾的最根本利益”，因此作為企業(yè)家不能停留在某一個(gè)項(xiàng)目的狹隘圈子里，必須要有強(qiáng)烈的社會責(zé)任感和使命感。“選樓盤不僅是為了追求經(jīng)濟(jì)效益”，更重要的是要追求社會效益。其實(shí)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益是完全一致的。 為此，李總早在1997年公司成立之初就將“以誠為本，信譽(yù)至上”確立為企業(yè)的宗旨，并寫入公司的第一章程里。后來又將其上升到企業(yè)文化的高度，進(jìn)一步提出“精品源于人品”的獨(dú)特開發(fā)理念。什么樣的人，設(shè)計(jì)什么樣的產(chǎn)品，造什么樣的房子。好的樓盤，留給子孫后代的是一筆文化遺產(chǎn)，劣質(zhì)的樓盤，卻會給予社會留下隱患。 進(jìn)軍合肥 談到進(jìn)軍合肥的緣由，李總豪不諱言：“中國地大物博，各地區(qū)發(fā)展很不平衡，沿海地區(qū)發(fā)展較快，房地產(chǎn)也較成熟，我選擇安徽到合肥來，是經(jīng)過廣泛的市場調(diào)研后才來的。我把全國按地城分成三塊：一塊為東部沿海地區(qū)，海南，江浙，粵、閩、山東等；一塊是中部區(qū)域，廣西、湖南、湖北、江西、陜西，東北、安徽，這 一塊是最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。對安徽來說，安徽是浙江的鄰近，靠沿海較近，受東部沿海地區(qū)影響比較大。另外，安徽經(jīng)濟(jì)總量整體較好，發(fā)展?jié)摿^大，在這個(gè)區(qū)域中，長時(shí)間力量的積累，注定是最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，無非是一個(gè)時(shí)間的問題。另外安徽科技??? 較為發(fā)達(dá)，這里有科大，各種研究所，科技成果另人刮目相看，這也是我來合肥的原因之一。” 至于開發(fā)項(xiàng)目，李總笑著說，我們是要立足安徽長久做下去，決不是一兩個(gè)項(xiàng)目。目前我們在這里已經(jīng)設(shè)立了兩個(gè)公司，注冊資本5000萬元，先期投資已近7000萬元。正在開發(fā)的項(xiàng)目有兩個(gè)：一個(gè)是潛山路旁的廣利花園，占地179畝，規(guī)劃建筑面積16萬平方米，最終投資為2.8個(gè)億，不久就將正式開工；另一個(gè)就是占地1500畝的“廣利·蜀山別墅旅游度假區(qū)”。 追求精品 在追求精品的道路上，廣利始終堅(jiān)持品質(zhì)至上，苛求自己，讓精品升華為人品。廣利·慶春苑是廣利成立以后的第一個(gè)項(xiàng)目，雖然總建筑面積只有5萬3千多平方米，但是由于地處市中心黃金地段，生活配套又十分便利，是獲得了廣大消費(fèi)者的好評，這可以說是廣利成立之后即取得“當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年獲利”的業(yè)績，從而為房地產(chǎn)界的后起之秀奠定了基礎(chǔ)。在隨后的幾年里，公司又相繼開發(fā)了廣利·流水苑、廣利·普希金花園、廣利大廈、廣利佳苑和合肥·廣利花園等—系列精品項(xiàng)目，形成了住宅、寫字樓、別墅齊頭并進(jìn)的大發(fā)展格局。在這其中，位于杭州城市商務(wù)核心區(qū)慶春路“黃金街角”——慶春路金額街與中河路交界處的廣利大廈，是一幢完全按照當(dāng)代國際頂尖商務(wù)場所打造的“高檔純商務(wù)寫字樓”，剛剛榮獲2003年全國人居經(jīng)典競賽綜合大獎(jiǎng)（商務(wù)）的殊榮，為浙江房產(chǎn)界贏得了榮譽(yù)，也是廣利集團(tuán)在“精品升華為人呂”意識的指導(dǎo)下獲得的最高榮譽(yù)…… 如果說你蓋的房子不行，信譽(yù)不好，其實(shí)也是自己對自己的一種不負(fù)責(zé)。品牌不好會引起一系列的連鎖反應(yīng)，最終又要回到你的經(jīng)濟(jì)效益上來，影響你的經(jīng)濟(jì)閃閃。從一定意義上說，你對社會負(fù)責(zé)，同樣是對你自己負(fù)責(zé)，兩者是相畏相成的。 |
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