課程背景： 在幾個(gè)投資機(jī)會(huì)中作選擇。 這些投資機(jī)會(huì)的投資規(guī)模、建設(shè)周期、經(jīng)營(yíng)期限以及預(yù)期的年均收益各不相同，我們?cè)撊绾魏饬俊⒈容^各個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣性，選擇最佳的投資方案？ 投資項(xiàng)目的前期評(píng)估論證都作的非常認(rèn)真、客觀。但為什么一旦把錢(qián)投下去了，實(shí)際情況往往都比原來(lái)的預(yù)期要差很多？有沒(méi)有什么辦法在前期評(píng)估階段就及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，避免出現(xiàn)這種情況？ 投資分析中的銷(xiāo)售預(yù)測(cè)最讓我頭疼了。幸虧，我們的銷(xiāo)售部和市場(chǎng)部幫我做了新分廠的銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。但是，他們的預(yù)測(cè)到底準(zhǔn)不準(zhǔn)呢？ 很多投資項(xiàng)目實(shí)施后，只是定期地考核項(xiàng)目的利潤(rùn)完成情況。聽(tīng)說(shuō)很多公司建立了非常完備的項(xiàng)目后期跟蹤考核體系，他們究竟是怎么做的？主要會(huì)關(guān)注哪些指標(biāo)？有什么要特別注意的嗎？ …… 本課程按照投資項(xiàng)目可行性分析從項(xiàng)目產(chǎn)生與提出到分析論證得出結(jié)論全過(guò)程發(fā)展的常規(guī)進(jìn)度，以多個(gè)典型投資項(xiàng)目為分析研討案例，依據(jù)項(xiàng)目前期管理各階段進(jìn)行可行性分析時(shí)基本原理的要求，突出重點(diǎn)和難點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)內(nèi)容的實(shí)用性與可操作性，有針對(duì)性地就項(xiàng)目前期可行性分析各階段中涉及項(xiàng)目市場(chǎng)與物質(zhì)技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性與環(huán)境性等方面的內(nèi)容進(jìn)行理論知識(shí)點(diǎn)撥到案例分析評(píng)價(jià)的詳盡說(shuō)明。幫助大家系統(tǒng)性的掌握投資項(xiàng)目的前期管理方法，提升投資項(xiàng)目的管理水平?！锻顿Y項(xiàng)目分析與決策》課程，將幫助您系統(tǒng)地學(xué)習(xí)項(xiàng)目投資相關(guān)的內(nèi)容與實(shí)踐，解決在項(xiàng)目投資中的各種困惑和疑問(wèn)。 課程收益： 1、掌握投資評(píng)估分析的工具和方法，確保評(píng)估指標(biāo)的正確性和適用性； 2、學(xué)會(huì)系統(tǒng)分析相關(guān)指標(biāo)的方法，充分理解蘊(yùn)含在數(shù)字中的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)； 3、通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)的深入分析，優(yōu)化項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，找到最佳投資方案； 4、將投資管理融入到企業(yè)的全面績(jī)效管理和價(jià)值管理中，確保每一個(gè)投資項(xiàng)目的成功，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康增長(zhǎng)。 課程對(duì)象： 投資項(xiàng)目管理人員、投資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 課程時(shí)長(zhǎng)： 2天（12課時(shí)） 課程大綱： 第一節(jié)：投資決策分析基礎(chǔ) 1、投資分析與日常財(cái)務(wù)分析的區(qū)別 2、如何定義投資項(xiàng)目的優(yōu)劣性 3、投資分析黃金定律 4、討論及分享：在投資前，我需要考慮哪些因素 第二節(jié)、投資項(xiàng)目可行性分析實(shí)務(wù)操作指南 1、進(jìn)行投資項(xiàng)目可行性分析的基本思路 1.1 投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)思路發(fā)展的一般進(jìn)程 1.2 投資項(xiàng)目可行性分析的基本思路 2、投資項(xiàng)目可行性分析的基本原理 2.1 投資項(xiàng)目可行性分析工作階段的劃分及要求 2.2 投資項(xiàng)目的機(jī)會(huì)分析與項(xiàng)目建議書(shū) 2.3 項(xiàng)目的初步可行性分析與詳細(xì)可行性分析 2.4 詳細(xì)可行性分析的內(nèi)容、要求與成果表達(dá)及編制大綱 2.5 對(duì)項(xiàng)目可行性分析的再評(píng)價(jià)——項(xiàng)目評(píng)估原理與基本內(nèi)容要求 2.6 項(xiàng)目評(píng)估的成果表達(dá)——項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的格式與編寫(xiě)要求及編制大綱 第三節(jié)：投資分析的主要工具及方法 1、主流企業(yè)最常用的投資分析方法——貼現(xiàn)現(xiàn)金流分析法 2、貼現(xiàn)現(xiàn)金流分析模型的基本原理和結(jié)構(gòu) 3、投資評(píng)估的四個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)及不同運(yùn)用 4、討論：這些500強(qiáng)公司是如何運(yùn)用評(píng)估指標(biāo)的 5、貼現(xiàn)率的計(jì)算及設(shè)定 6、現(xiàn)金流分析的三層概念 7、流動(dòng)資金對(duì)項(xiàng)目評(píng)估的影響 8、案例分析：審核兩家財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)的投資項(xiàng)目建議書(shū)——投，還是不投 第四節(jié)：“看到數(shù)字背后的故事” ——如何通過(guò)分析數(shù)據(jù)做出正確的判斷 1、如何做出正確的假設(shè)及預(yù)測(cè)——兩個(gè)思路 2、怎樣做一個(gè)實(shí)用的敏感性分析 3、投資項(xiàng)目的價(jià)值分析——為什么我們的投資沒(méi)有產(chǎn)生預(yù)期的回報(bào) 4、怎樣優(yōu)化投資項(xiàng)目——小投入,大產(chǎn)出 5、實(shí)用工具分享——介紹兩個(gè)有用的價(jià)值分析工具，進(jìn)一步深入分析項(xiàng)目回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn) 第五節(jié)：可行性分析主要操作方法基本原理與案例解讀 1、投資項(xiàng)目概況說(shuō)明及必要性分析 2、投資項(xiàng)目的市場(chǎng)與服務(wù)能力或生產(chǎn)規(guī)模及選址分析 3、投資項(xiàng)目服務(wù)或生產(chǎn)技術(shù)條件分析 4、項(xiàng)目投資估算與資金籌措分析 5、投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析 6、投資項(xiàng)目的企業(yè)財(cái)務(wù)效益分析 7、投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析 8、投資項(xiàng)目的環(huán)境影響分析 9、工程項(xiàng)目的社會(huì)效益分析 10、投資項(xiàng)目的不確定性分析 11、工程投資項(xiàng)目多方案比選與項(xiàng)目的總評(píng)價(jià)分析 第六節(jié)：投資項(xiàng)目可行性分析典型案例綜合解析 1、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析原理精要與案例解析 1.1 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析原理精要 1.2 典型新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析案例介紹 1.3 案例點(diǎn)評(píng)與解析 2、手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性分析原理精要與案例分析 2.1 手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性分析原理精要 2.2 手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性分析案例介紹 2.3 案例點(diǎn)評(píng)與解析