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賈譽(yù)博:2015土地的新機(jī)遇
2016-01-20 2020

     2015年一號(hào)文件明確提出:不斷增強(qiáng)糧食生產(chǎn)能力。穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn),加快供銷(xiāo)合作社和農(nóng)墾改革發(fā)展。這意味著什么呢?

(1)規(guī)模農(nóng)業(yè)的商機(jī):在耕地面積相對(duì)固定的情況下,如何保證糧食增產(chǎn)?這就為規(guī)模農(nóng)業(yè)帶來(lái)了商機(jī)。通過(guò)發(fā)展規(guī)模農(nóng)業(yè),極大降低農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)成本,同時(shí)為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)了更好的支撐,通過(guò)現(xiàn)代化的生產(chǎn)工具進(jìn)行規(guī)模勞作來(lái)改變我們的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。毫無(wú)疑問(wèn),2015年規(guī)模農(nóng)業(yè)將成為重中之重。


(2)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)的商機(jī):農(nóng)地入市后,將會(huì)迎來(lái)新一輪的城市人口遷移,會(huì)有更多的人選擇在三線、四線城市購(gòu)房養(yǎng)老,隨著老人和小孩的數(shù)量激增,以休閑、創(chuàng)意為主的體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)將獲熱捧。


(3)農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的商機(jī):隨著城市人口激增,城市用地已接近飽和,相對(duì)來(lái)說(shuō),農(nóng)村地產(chǎn)尚待開(kāi)發(fā)。隨著規(guī)模經(jīng)營(yíng)的展開(kāi),勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì),并逐漸向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)渡。在這一過(guò)程中,勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生職業(yè)農(nóng)民、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者、農(nóng)業(yè)技術(shù)人員等住宅需求,再加上休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)的住宿需求,為農(nóng)村地產(chǎn)提供了商機(jī)。

(4)工商資本投資農(nóng)業(yè)的商機(jī):農(nóng)墾改革將釋放大量土地資源,一方面土地資源入市后或?qū)⒕徑饽壳巴恋亓鬓D(zhuǎn)價(jià)格高居不下的怪圈;另一方面大量的土地資源放出也為工商資本帶來(lái)致富機(jī)遇,同時(shí)也為農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)提供優(yōu)越的市場(chǎng)合作機(jī)會(huì)和前景!同時(shí),土確權(quán)和農(nóng)村法治建設(shè)也為合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體提供了經(jīng)營(yíng)保障!

 

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