博鰲亞洲論壇2016年年會(huì)在海南博鰲召開(kāi),中國(guó)商業(yè)文明研究中心、秦朔朋友圈發(fā)起人秦朔在“房地產(chǎn):從‘黃金十年’到‘白銀十年’”分論壇上表示,房地產(chǎn)跟國(guó)計(jì)民生的相關(guān)度很高,我看了一個(gè)數(shù)據(jù),2015年95790億,占整個(gè)國(guó)家的投資是非常重要的品種。去年整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售面積是12.8495億平方米,相當(dāng)于每個(gè)人不到1平方米,0.9平方米,住宅是75230。
“從去年下半年,特別是第四季度開(kāi)始以北、上、深為代表的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲得特別厲害,今天上午上海市出臺(tái)了上海房地產(chǎn)調(diào)控的具體政策,比如你已經(jīng)有一套房,買(mǎi)第二套的時(shí)候,如果普通商品房,首付不能低于5成?!鼻厮氛f(shuō)道。
秦朔表示,如果是非普通商品房,就是所謂的豪宅,首付不能低于7成,如果外地居民在上海買(mǎi)房,社保不能低于5年,包括首付貸、過(guò)橋貸全停了,可見(jiàn)一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)暴漲,土地價(jià)格也在暴漲所帶來(lái)的社會(huì)壓力。