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孫軍正:竣工清理管理制度
2016-01-20 116092

1  目的

為了確保工程竣工清理工作的順利實(shí)施,保證工程項(xiàng)目能夠如期進(jìn)行竣工驗(yàn)收并投入使用,特制定本管理制度。

2  名詞解釋

本制度所稱竣工清理,是指工程竣工后對施工所產(chǎn)生的渣土、棄土、棄料、余泥、泥漿及其他廢棄物的清理以及土地的平整、環(huán)境污染的治理,以最大限度地還原周邊環(huán)境原貌。

3  責(zé)任單位

1.自建工程項(xiàng)目

由工程部負(fù)責(zé)組織竣工清理工作,總經(jīng)理驗(yàn)收確認(rèn);需要雇傭、使用清理工作隊(duì)或清理工人的需經(jīng)過人力資源部審核。

2.外包工程項(xiàng)目

由工程部與承包商、分包商協(xié)商具體的清理事宜,并負(fù)責(zé)清理檢查、清理驗(yàn)收工作,由總經(jīng)理審核確認(rèn)。

4  清理計(jì)劃

在工程開工前工程部應(yīng)要求施工單位提交竣工清理計(jì)劃,計(jì)劃內(nèi)容包括以下四個(gè)方面。

1.清理范圍

明確工程竣工清理的范圍,根據(jù)政府有關(guān)管理制度及工程量的大小規(guī)定竣工清理的范圍;清理范圍、責(zé)任事項(xiàng)的界定一定要精確、嚴(yán)謹(jǐn)。

2.清理內(nèi)容

1)清除建筑垃圾,施工單位至少對建筑場地內(nèi)集中堆放的建筑垃圾進(jìn)行裝車清運(yùn),按照相關(guān)處理辦法進(jìn)行處理。

2)場地平整,施工單位至少對因建筑施工而造成的場地地形變化進(jìn)行處理,按照有關(guān)要求進(jìn)行平整恢復(fù)。

3)修復(fù)損壞環(huán)境,施工單位至少對因進(jìn)駐施工而損壞或污染的植被、設(shè)施進(jìn)行修復(fù),按照有關(guān)規(guī)定如需賠償,根據(jù)合同從結(jié)算款中扣除。

3.清理方法

1)明確竣工清理方法,原則上集中處理建筑垃圾,在建筑垃圾運(yùn)輸、堆放過程中避免二次污染??山ㄗh施工單位對混凝土垃圾、金屬、塑料等物料進(jìn)行分類清理,回收利用。

2)采取適當(dāng)方式平整、修復(fù)場地,需要回填或采土?xí)r應(yīng)尤其注意避免對施工區(qū)域地下水的破壞。

3)需要清洗被污染的綠化植物時(shí),應(yīng)注意清洗時(shí)機(jī)、用水、用藥劑的選擇,避免對植物造成傷害。

4.達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

工程竣工清理的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以本地區(qū)政府機(jī)關(guān)下發(fā)的城市環(huán)境管理、衛(wèi)生治理等相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),工程部在監(jiān)督、檢查過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

5  檢查批準(zhǔn)程序

1.工程開工前,由施工單位上交清理計(jì)劃,明確竣工清理完成的相關(guān)事宜、期限。

2.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段,工程部依據(jù)施工單位的清理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.工程清理工作按計(jì)劃完成后,由項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)驗(yàn)收并確認(rèn),向工程部經(jīng)理提交《竣工清理完成報(bào)告》。

4.工程部經(jīng)理審批《竣工清理完成報(bào)告》后留存,作為竣工驗(yàn)收報(bào)告的組成部分。

6  本制度之頒布之日起執(zhí)行,由工程部負(fù)責(zé)解釋。

7  相關(guān)文件表單

1.竣工清理計(jì)劃。

2.《竣工清理完成報(bào)告》。

(摘自實(shí)戰(zhàn)紅色管理創(chuàng)始人孫軍正老師培訓(xùn)課堂經(jīng)典案例)

 

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