引之(穿插大量的案例分析)

第一章 企業(yè)各部門主管要具備的財思維-建立財務(wù)角色認知

一、企業(yè)各部門主管........

二、企業(yè)在運營層面如.....驅(qū)動因素？

三、企業(yè)價值戰(zhàn)略與財務(wù)管理的關(guān)系是什么？

四、企業(yè)財務(wù)運........

五、企業(yè)非財務(wù)主管應(yīng)該掌握哪些財務(wù)工具？

第二章 項目管理如何把握房地產(chǎn)項目的利潤目標

一、哪張財務(wù)報............理最重要

二、三張報表如何解決投資項目的三大焦點問題

三、從經(jīng)營的角...................

................面“好不好”

五、從戰(zhàn)略的角度理解現(xiàn)金流量表：腰包“多不多”

第三章? 房地產(chǎn)項目的總投資額預(yù)測與實務(wù)處理

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資項目的建筑安裝工程費..........用測算實務(wù)

二、投資項目.......測算實務(wù)

三、投資項目的其他費用測算實務(wù)

四、投資項目..........用測算實務(wù)

第二節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)造價與計價依據(jù)

一、項目投資的工程建設(shè)定額

二、項目.......工定...........額的編制

三、項目投.........算定額

第四章? 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)預(yù)測與報表分析

第一節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)營成本構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資..........構(gòu)成內(nèi)容

二、投資項......本的測算實務(wù)

第二節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的收入&稅金&利潤測算

一、投資項目產(chǎn)品銷售收入的測算

二、投資項......利潤率定價法

三、投資項目銷售稅金測算實務(wù)

四、投資項目銷售利潤.........的測算

第三節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資項目的現(xiàn)金流量涵義

二、投資項目現(xiàn)金流.........的散布圖

三、投資項...........直線圖

四、決定房投資項目現(xiàn)金流量的三要素

第五章? 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)評價與資產(chǎn)管理

第一節(jié) 財務(wù)評價在投資項目資產(chǎn)管理中的作用

一、投資項目的項目計算期

二、投資項...........

三、投資項...................

......................分析指標

第二節(jié) 資金的時間價值與項目管理評價實務(wù)

一、資金的時間價值

二、資金時間價值大小的影響因素

三、資金的單.........方式

第三節(jié) 房地產(chǎn)項目投資效果的靜態(tài)評價與資產(chǎn)管理

一、投資回收期--靜態(tài)回收期測算與管理評價

二、總投資收益率--靜態(tài)回收........期測算與管理評價

三、項目...........算與管理評價

四、項目的最大可能還款能力測算與管理評價

第四節(jié) 房地產(chǎn)項目投資效果的動態(tài)評價與資產(chǎn)管理

一、凈現(xiàn)值—投資項目動...............

................率—投資項目動態(tài)分析與資產(chǎn)管理

三、動態(tài)投資回收期

結(jié)尾：總結(jié)討論