引之(穿插大量的案例分析)

第一章 企業(yè)各部門主管要具備的財(cái)思維-建立財(cái)務(wù)角色認(rèn)知

一、企業(yè)各部門主管........

二、企業(yè)在運(yùn)營(yíng)層面如.....驅(qū)動(dòng)因素？

三、企業(yè)價(jià)值戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)管理的關(guān)系是什么？

四、企業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)........

五、企業(yè)非財(cái)務(wù)主管應(yīng)該掌握哪些財(cái)務(wù)工具？

第二章 項(xiàng)目管理如何把握房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)目標(biāo)

一、哪張財(cái)務(wù)報(bào)............理最重要

二、三張報(bào)表如何解決投資項(xiàng)目的三大焦點(diǎn)問(wèn)題

三、從經(jīng)營(yíng)的角...................

................面“好不好”

五、從戰(zhàn)略的角度理解現(xiàn)金流量表：腰包“多不多”

第三章? 房地產(chǎn)項(xiàng)目的總投資額預(yù)測(cè)與實(shí)務(wù)處理

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的資產(chǎn)構(gòu)成與測(cè)算實(shí)務(wù)

一、投資項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)..........用測(cè)算實(shí)務(wù)

二、投資項(xiàng)目.......測(cè)算實(shí)務(wù)

三、投資項(xiàng)目的其他費(fèi)用測(cè)算實(shí)務(wù)

四、投資項(xiàng)目..........用測(cè)算實(shí)務(wù)

第二節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的資產(chǎn)造價(jià)與計(jì)價(jià)依據(jù)

一、項(xiàng)目投資的工程建設(shè)定額

二、項(xiàng)目.......工定...........額的編制

三、項(xiàng)目投.........算定額

第四章? 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與報(bào)表分析

第一節(jié)? 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)成本構(gòu)成與測(cè)算實(shí)務(wù)

一、投資..........構(gòu)成內(nèi)容

二、投資項(xiàng)......本的測(cè)算實(shí)務(wù)

第二節(jié)? 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收入&稅金&利潤(rùn)測(cè)算

一、投資項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入的測(cè)算

二、投資項(xiàng)......利潤(rùn)率定價(jià)法

三、投資項(xiàng)目銷售稅金測(cè)算實(shí)務(wù)

四、投資項(xiàng)目銷售利潤(rùn).........的測(cè)算

第三節(jié)? 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量構(gòu)成與測(cè)算實(shí)務(wù)

一、投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量涵義

二、投資項(xiàng)目現(xiàn)金流.........的散布圖

三、投資項(xiàng)...........直線圖

四、決定房投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的三要素

第五章? 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與資產(chǎn)管理

第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)在投資項(xiàng)目資產(chǎn)管理中的作用

一、投資項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)算期

二、投資項(xiàng)...........

三、投資項(xiàng)...................

......................分析指標(biāo)

第二節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值與項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)實(shí)務(wù)

一、資金的時(shí)間價(jià)值

二、資金時(shí)間價(jià)值大小的影響因素

三、資金的單.........方式

第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資效果的靜態(tài)評(píng)價(jià)與資產(chǎn)管理

一、投資回收期--靜態(tài)回收期測(cè)算與管理評(píng)價(jià)

二、總投資收益率--靜態(tài)回收........期測(cè)算與管理評(píng)價(jià)

三、項(xiàng)目...........算與管理評(píng)價(jià)

四、項(xiàng)目的最大可能還款能力測(cè)算與管理評(píng)價(jià)

第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資效果的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)與資產(chǎn)管理

一、凈現(xiàn)值—投資項(xiàng)目動(dòng)...............

................率—投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析與資產(chǎn)管理

三、動(dòng)態(tài)投資回收期

結(jié)尾：總結(jié)討論