本課程通過標桿房企的并購案例解讀，為房企的并購之路提供了全新的視角:掌握房地產股權和資產并購操作的策略，學習并購過程中發(fā)揮財務、稅務、法律等工具的作用的方法；掌握房地產并購過程中盡職調查要點及交易方案的核心要點；學習并購過程中稅務籌劃的方法、融資方式、跨境收購的風險點等

引子
第一節(jié)  房地產行業(yè)并購的內容及戰(zhàn)略動因
一、當前房地產企業(yè)并購....的形勢
二、房地產企業(yè)并購內容和分類
三、房地產企業(yè)并......略動因

第二節(jié) 房地產行業(yè)資產并購與股權的比較優(yōu)劣
一、房地產資產并購的特點
二、房地產（項目和......）公司股權并購的特點
三、房地產公司股權和房地產資產并購的比較
四、房地產上市.......權并購

第三節(jié) 房地產行業(yè)的并購流程&盡職調查與估值解析
一、企業(yè)并購的流程和關鍵節(jié)點
二、盡職調.......鍵因素
三、主要的估值方法

第四節(jié) 標桿房地產企業(yè)多個并購案例與要點解析
一、標桿房地產企業(yè)WK的并購策略與要點解析
二、標桿房地產企業(yè)........購策略與要點解析
三、標桿房地產企業(yè)RC的并購策略與要點解析
四、小結每一個并購投資.....的要求和特殊性

第五節(jié) 并購的財務和稅務關鍵作用及案例分析
一、風險控制在..........要作用
二、財務在交易結構設計的重要作用
三、稅務在交易結......重要作用
某項目案例分析

第六節(jié) 并購中的法務的關鍵作用及案例分析
一、法務在房地產并購業(yè)務中的全程服務內容
二、股權并購中的主.......意事項
三、資產并購中的........注意事項
某項目案例分析

第七節(jié) 房地產收購中的盡職調查要點
一、公司股權真實出資&轉讓........實&安排&反收購措施
二、房地產開發(fā)的不同階段的項目風險.........

.............程序的合法性
四、項目公司債權債務問........之間約定項目公司債務承擔

五、施工&采購&借款&銷售等重大合同的要點

.......

第八節(jié) 房地產收購主要的交易方案及要點解析
一、一般股權交易&股權交易在法律上的合法性與稅務上的風險
二、收購部分股權&收.......
三、收購土地返售房產的交易與稅務問題
四、境外收購涉..........文
五、項目描述+價格及支付方式+交割+共管賬戶+潛在債務約定和要點

六、以總包加包銷方式.......更收購方案

..........

總結