【課程大綱】：

引子（含案例）

第一節(jié) 房地產(chǎn)之體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的模式與機(jī)遇

一、消費(fèi).............成什么

二、消費(fèi)......模式變成什么

三、關(guān)注客戶體驗(yàn)迎接體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代

第二節(jié) 資產(chǎn)管理如何面對(duì)客戶時(shí)代的挑戰(zhàn)

一、客戶的價(jià)值在哪里

二、客戶........銷

第三節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)

一、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代服務(wù)需求特征

二、物業(yè).........階段

三、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)的常見(jiàn)模式

四、房地產(chǎn).........市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

第四節(jié) 地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)特色思考與培育

一、地產(chǎn)物.......級(jí)管理體系

二、地產(chǎn)物業(yè)..............色與思考

第五節(jié) 地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)管理

一、何謂資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理

二、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容

1、策略管理......

2、日常管理.........

3、租....

4、升級(jí)改......

5、融資.....

6、KPI財(cái)務(wù)管理.........

三、物業(yè)資產(chǎn)管理的三大基礎(chǔ)

四、物業(yè)開.........兩大經(jīng)營(yíng)

第六節(jié)  物業(yè)資產(chǎn)增值之五大收入來(lái)源

一、廣告收入

二、合........

三、商家支.....持

四、商..售

五、地..........房/車庫(kù)銷售

第七節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)增值之六大盈利模式

一、物業(yè)服務(wù)之盈利模式

二、家政服務(wù)之盈利模式

三、度假旅........模式

四、.........利模式

五、....之盈利模式

六、信息資訊之盈利模式

第八節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)增值之四大綜合案例解析

一、物業(yè)資......*嘉寶

二、物業(yè)資.......萬(wàn)*物業(yè)

三、物業(yè)資產(chǎn)........海*恒

四、物業(yè)資......龍*物業(yè)

第九節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)證券化與房地產(chǎn)金融創(chuàng)新

一、房地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)投資環(huán)境與機(jī)會(huì)分析

二、不動(dòng)產(chǎn)投資........REITs）與資產(chǎn)證券化

三、類REITs、.............適用范疇

四、類REITs、...........結(jié)構(gòu)與交易實(shí)現(xiàn)

五、案例：長(zhǎng)租.........../辦公樓宇的REITs與ABS

總結(jié)