《旅房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投融資與案例分享》 （1天版） 【培訓(xùn)對(duì)象】： 房地產(chǎn)業(yè)投資人，董事，總經(jīng)理，總監(jiān)，投融資決策與計(jì)劃制定者 【培訓(xùn)時(shí)間】： 1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ） 【課程大綱】： 引子 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資分析要點(diǎn)問(wèn)題 一、房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展?fàn)顩r 二、房地產(chǎn)業(yè)投資涵義與類(lèi)型 三、房地產(chǎn)業(yè)投資的目的 四、房地產(chǎn)業(yè)投資的特性 五、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的價(jià)值 六、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的主要內(nèi)容有哪些？ 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資市場(chǎng)分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的一般問(wèn)題有哪些 二、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 三、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查的方法與程序 四、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類(lèi)與方法 五、市場(chǎng)分析應(yīng)用舉例 ：某房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告大綱 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序與政府管理 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)程序 二、政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的管理 第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)位條件分析要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)區(qū)位與房地產(chǎn)業(yè)價(jià)值 二、房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位分析 第五節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析與估算 一、房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算 二、房地產(chǎn)業(yè)投資估算各種報(bào)表 三、房地產(chǎn)業(yè)借款還本付息的估算 第六節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)與分析要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述 二、房地產(chǎn)業(yè)投資的財(cái)務(wù)三大報(bào)表 三、房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析投資 第七節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性與分析 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性分析 二、房地產(chǎn)業(yè)投資臨界點(diǎn)分析 三、房地產(chǎn)業(yè)投資敏感性分析 第八節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資決策要點(diǎn) 二、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資的程序 三、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資決策的準(zhǔn)則 第九節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目決策要點(diǎn)與分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資方案比選 二、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資方案的類(lèi)型 三、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資比選所用的指標(biāo) 四、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資各比選指標(biāo)的應(yīng)用 第十節(jié) 案例分享：華南碧桂園、萬(wàn)科、恒大房地產(chǎn)業(yè)投融資決策 總結(jié)