第一節(jié) 收益性物業(yè)價值與種類 一、使用價值和交換價值 二、投資價值和市場價值 三、原始價值、賬面價值、市場價值 第二節(jié) 收益性物業(yè)價值特征與影響因素 一、物業(yè)價值的形成條件 二、物業(yè)價值的形成特征 三、物業(yè)價值的影響因素 第三節(jié) 收益性物業(yè)價值估價與基本方法 一、市場法適用對象與四大步驟暨案例 二、成本法適用對象與四大步驟暨案例 三、收益法適用對象與步驟暨案例解析 第四節(jié) 租金評估的操作流程以及需注意事項 一、資產(chǎn)清查核實階段需注意事項 二、選取方法評定與估算階段需注意事項 三、評估結(jié)果與匯總分析需注意的事項