《資產(chǎn)評估實務(wù)操作與案例分析》

（1天版）

【課程收益】：

資產(chǎn)評估是一項實踐性相對比較強的實務(wù)操作工作，國內(nèi)外都非常重視評估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進(jìn)行全面而且充分的分析，以期達(dá)成更準(zhǔn)確更公正的結(jié)果。

中國資產(chǎn)評估行為經(jīng)過幾十年的實踐，積累了豐富的評估實踐經(jīng)驗。但是，資產(chǎn)評估相對專業(yè)性，各機(jī)構(gòu)之間存在一定的技術(shù)壁壘。另外機(jī)構(gòu)與客戶之間等也缺乏對項目評估的方式方法以及結(jié)果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展步伐，對轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中的資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗的交流構(gòu)成了障礙。

《資產(chǎn)評估實務(wù)操作與案例分析》課程在對資產(chǎn)評估的分類、原則、程序及評估方法進(jìn)行詳細(xì)介紹的基礎(chǔ)上，分別按照評估標(biāo)的資產(chǎn)屬性，以及評估報告的類型，系統(tǒng)地分析了企業(yè)整體價值、流動資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、不動產(chǎn)、土地、礦產(chǎn)權(quán)、資源權(quán)的評估方式與方法，以及相關(guān)的案例分析，學(xué)員將比較全面地理解與掌握資產(chǎn)評估的各種專業(yè)類型與業(yè)務(wù)處理方式方法。

【培訓(xùn)對象】：

董事長，總經(jīng)理，副總、資產(chǎn)評估部門高管，財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理

【培訓(xùn)時間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）

【課程大綱】：

引子

第一節(jié) 資產(chǎn)評估相關(guān)概念

一、資產(chǎn)評估的分類與原則

二、資產(chǎn)評估的程序與分類

三、資產(chǎn)評估的方法與選擇

第二節(jié) 企業(yè)整體價值的評估方式方法

一、企業(yè)整體價值的評估類別概述

二、企業(yè)整體價值的三種評估方法

案例：某企業(yè)整體項目評估案例分析

第三節(jié) 流動資產(chǎn)類的評估方式方法

一、流動資產(chǎn)類的評估程序

二、流動資產(chǎn)之實物類評估的方法

三、流動資產(chǎn)之債權(quán)類評估的方法

四、其他流動資產(chǎn)評估的方式方法

案例：某存貨資產(chǎn)評估案例分析

第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的評估方式方法

一、影響機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評估的因素

二、機(jī)器設(shè)備類三種常用的評估方法

案例：某鍋爐裝置評估案例分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估方式方法

一、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)的評估

二、房地產(chǎn)等不動產(chǎn)四種常見的評估方法

案例：某房地產(chǎn)項目評估案例分析

某出讓方式取得土地評估案例分析

某劃撥土地估價評估案例分析

第六節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方式方法

一、無形資產(chǎn)的三種評估方法

二、專有技術(shù)和專利資產(chǎn)的評估

三、商譽與商標(biāo)資產(chǎn)的評估

案例：某無形資產(chǎn)項目評估案例分析

第七節(jié)  資源類資產(chǎn)的評估方式方法

一、資源類資產(chǎn)范圍與類別概述

二、礦產(chǎn)類資源資產(chǎn)的評估方法

三、森林類資源資產(chǎn)的評估方法

案例：某資源項目評估案例分析

總結(jié)

后附：

許愿老師個人簡介

【個人信息】

常駐地：廣州 手機(jī)：13826442727 13924252727  QQ:1076296350

微信：mayun18888  郵箱：xuda188@163.com  mayun_finance@163.com

【閱歷資歷】

◆資本、投資、財務(wù)及稅務(wù)“四棲”實戰(zhàn)專家講師

◆馬云（中國）財稅實戰(zhàn)研究院首席專家講師

◆中國國際稅務(wù)咨詢公司（國稅總局下屬）財稅專家講師

◆“十三五”國有企業(yè)改制改革之政府顧問導(dǎo)師

◆25年歷任多家上市集團(tuán)企業(yè)財務(wù)高管

◆中國十大優(yōu)秀財稅管理講師

◆北大清華財大廈大中大等EMBA財經(jīng)課程客座教授

◆100多家企業(yè)財稅落地輔導(dǎo)經(jīng)驗

◆5000多家財務(wù)非財務(wù)培訓(xùn)經(jīng)驗

◆300000多人次財務(wù)及非財務(wù)培訓(xùn)講師經(jīng)驗

◆近20家上市公司（含新三板）財稅輔導(dǎo)案例

◆近10家國有企業(yè)改制方案輔導(dǎo)案例

【授課風(fēng)格】

充滿激情 幽默風(fēng)趣  案例豐富 實戰(zhàn)演練 通俗易懂

【課程領(lǐng)域】

新三板、IPO、市值管理、國企改制、財務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、資本股權(quán)、投融資等領(lǐng)域

【主講課程】

01、《企業(yè)掛牌新三板實務(wù)暨財稅體系》課程

02、《新三板公司市值管理秘密特訓(xùn)營》課程

03、《上市公司信息披露實務(wù)與風(fēng)險應(yīng)對》課程

04、《注冊制下公司IPO上市操作實務(wù)》課程

05、《國有企業(yè)改制實務(wù)與上市股權(quán)激勵》課程

06、《行業(yè)非財高管之財務(wù)運營管理》課程

07、《“馬云”式合伙人制暨股權(quán)架構(gòu)實務(wù)》課程

08、《酒店業(yè)非財高管之財務(wù)運營管理》

09、《互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)稅收籌劃與節(jié)稅案例分享》課程

10、《行業(yè)財務(wù)報表閱讀與分析報告》（專）課程

11、《建筑安裝業(yè)“營改增”風(fēng)險應(yīng)對與管理轉(zhuǎn)型》課程

12、《電力企業(yè)“營改增”風(fēng)險應(yīng)對與管理轉(zhuǎn)型》課程

13、《海外移民和稅務(wù)規(guī)劃暨投資財富最大化》課程

14、《投資項目分析管理與案例分享》課程

15、《電力項目投資評估與資產(chǎn)管理》課程

16、《構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程

17、《資本運作策略暨投融資操作實務(wù)》課程

18、《構(gòu)建企業(yè)股權(quán)激勵體系及節(jié)稅籌劃》課程

19、《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務(wù)》課程

20、《決策人之財務(wù)管理與稅收籌劃》課程

21、《跨行業(yè)稅務(wù)稽查與風(fēng)險化解》課程

22、《財務(wù)公司如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程

23、《跨行業(yè)稅務(wù)籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程

24、《超級全面預(yù)算編制與管理實務(wù)》課程

25、《跨行業(yè)成本精細(xì)化核算與控制實務(wù)》課程

26、《構(gòu)建集團(tuán)公司供應(yīng)鏈增值體系》課程

27、《財務(wù)內(nèi)控暨徹底清除財務(wù)黑洞》課程

28、《公司財務(wù)分析與風(fēng)險防范》課程

29、《上市公司治理與規(guī)范運作實務(wù)》課程

30、《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與稽查應(yīng)對》課程

31《國企混改政策和法人治理案例與思考》課程

32《國有企業(yè)混和所有制改革政策解讀》課程

33《公司治理結(jié)構(gòu)案例分析與思考》課程

34《2016營改增政策解析與實務(wù)應(yīng)對》課程

35《股權(quán)激勵與基于價值創(chuàng)造的合伙人制度》課程

36《房地產(chǎn)業(yè)營改增實務(wù)”暨管理轉(zhuǎn)型》課程

37《國企混合所有制改制與資本運營實務(wù)》課程

38《國企混合所有制改制與上市實務(wù)》課程

39《悟道財富守護(hù)真諦--誰也拿不走的財富奶酪》課程

40《財務(wù)管理優(yōu)化提升企業(yè)價值》課程

41《公司并購實務(wù)操作與風(fēng)險防控》課程

【授課地點】

全國各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾十個省市教授相關(guān)課程。

【授后服務(wù)】

課后免費非現(xiàn)場解決企業(yè)實際遇到的問題。

【授課行業(yè)】