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許愿:許愿老師的《房地產開發(fā)企業(yè)財務分析與模型構建實務暨案例解析》
2019-01-29 2784
對象
財務總監(jiān)、審計總監(jiān)、財務經理、企業(yè)高管人員
目的
【課程收益】:
內容

引子(含案例)

第一章 房開企業(yè)財務分析與模型設計方法

一、趨勢分...........方法

二、綜合分析模型設計與方法

三、財務分析..........體系要點

第二章 房開企業(yè)財務指標比較分析法的運用與案例解析

第一節(jié) 房開企業(yè)核心指標分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、凈資產收..........例數(shù)據(jù)對比

二、銷售凈利率分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、總資產周..........案例數(shù)據(jù)對比

四、權益乘數(shù)分析與案例數(shù)據(jù)對比

案例與小結:核......與案例對比結論

第二節(jié) 房開企業(yè)盈利能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、主營毛利率分析與案例數(shù)據(jù)對比

二、營業(yè)利潤.......例數(shù)據(jù)對比

三、分產品收入分析與案例數(shù)據(jù)對比

四、期間費用.........案例數(shù)據(jù)對比

案例與小結:盈利能力分析與案例對比結論

第三節(jié) 房開企業(yè)資產效率分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、應收........案例數(shù)據(jù)對比

二、存貨周轉率分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、總資產報.......與案例數(shù)據(jù)對比

案例與小結:資產效率分析與案例對比結論

第四節(jié) 房開企業(yè)償債能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、流動比率分析與案例數(shù)據(jù)對比

二、速動.........例數(shù)據(jù)對比

三、資產負債率分析與案例數(shù)據(jù)對比

三、利息保........與案例數(shù)據(jù)對比

案例與小結:償債能力分析與案例對比結論

第五節(jié) 房開企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對比

一、經營凈現(xiàn).........例數(shù)據(jù)對比

二、凈現(xiàn)金........案例數(shù)據(jù)對比

案例與小結:企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與案例對比結論

第三章 房開企業(yè)項目投資分析與財務評價案例運用

第一節(jié) 項目投資效果的靜態(tài)評價與模型的運用

一、投資回收期.......期測算與管理評價

二、總投資收益率--靜態(tài)回收期測算與管理評價

三、項目的償........管理評價

四、項目的最大可能還款能力測算與管理評價

第二節(jié) 項目投資效果的動態(tài)評價與模型的運用

一、凈現(xiàn)值.........分析與資產管理

二、內部收益.........動態(tài)分析與資產管理

三、動態(tài)投資回收期

第三節(jié) 量本利模型在投資項目分析與風險管理案例解析

一、成本按習性劃分在量本利法中的重要性

二、投資.........成本及業(yè)務量之間的關系

三、投資項目的盈虧平衡分析總圖

四、量本利在........管理中的運用實務

五、保本點在投資項目起始風險管理中的運用實務

六、保利點在..........營風險管理中的運用實務

七、利潤的敏感性分析在項目風險管理中的運用實務

綜合案例:某股份........分析模型與報告


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