引子：美國新總統(tǒng)特朗普做房地產(chǎn)投資的5個原則

第一節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)...........與決策

一、當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的投資形勢

二、近年來政策導(dǎo)向和調(diào)控思路

三、未來5-10..........模式探索

四、城市化與一二線城市的機(jī)會有哪些

五、標(biāo)桿房地.........目標(biāo)和投資策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)投資拿地模式的研究與研判

一、城市運(yùn)營的開發(fā)模式研究與研判

二、大盤開..........研判

三、現(xiàn)金流項.........與研判

四、稀缺............究與研判

五、綜合體項目的盈利模式研究與判斷

六、保障房.........判斷

第三節(jié) 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)土地獲取有哪些認(rèn)知

一、投資拿地的戰(zhàn)略有哪些認(rèn)知

二、投資管理............是什么

三、國內(nèi)標(biāo)桿房地產(chǎn)的投資管理類型有哪些

四、投資管............什么

第四節(jié) 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)如何看地和判斷土地價值

一、從城市角度看地塊的價值

二、城市區(qū)域分析看地塊的價值

三、從場地角...........看地塊的價值

四、規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)解讀地塊的價值

五、地塊定位..........價值

第五節(jié) 標(biāo)桿地產(chǎn)對宏觀調(diào)控有哪些對策

一、快速反應(yīng)的保證是什么

二、投資決...........控的加強(qiáng)

三、土地優(yōu)惠政策的博取技巧是什么

第六節(jié) 解析當(dāng)前形勢下的拿地與策略

一、不同類型企業(yè)的拿地策略是什么

二、如何進(jìn).............有哪些

三、十六種拿地.......案例解析

第七節(jié) 地產(chǎn)企業(yè)前期如何控制土地

一、國內(nèi)地產(chǎn)企業(yè)通行的地塊獲取方式

二、企業(yè)前期........及階段性成果

第八節(jié) 投資管理標(biāo)準(zhǔn)化模塊的構(gòu)建

一、投資管理系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化步驟是什么

二、解析投資.........有哪些

三、判斷.........據(jù)是什么

四、解析投資管........化的模板

1、項目建議書

2、項目測算模板

3、土地儲備及供應(yīng)

4、區(qū)域土地成交分析

5、投資拿地最終成果

第九節(jié) 投資體系組織機(jī)構(gòu)建立與培養(yǎng)

一、投資人員如........選擇和培養(yǎng)

二、發(fā)展部對員工........求有哪些

三、解析投資工作的秘密性和隱蔽性

1、投資信息的傳遞流程

2、獨(dú)立完成拿地工作的心里調(diào)節(jié)

四、如何挖.......的秘密

五、不同類型企.......作的獎勵

六、內(nèi)部溝通的重要性是什么

第十節(jié) 投資項目后的評價與風(fēng)險如何管理

一、各種風(fēng)險對.....響是什么

二、如何有效的.......體系風(fēng)險

三、后評價對......控的促進(jìn)

總結(jié)：某房地產(chǎn)拿地與投資案例