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許愿:許愿老師的《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務案例解析》課程
2020-04-06 2763
對象
房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)主、股東、董事長、CEO、CFO
目的
 “城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑,也是最大的內(nèi)需所在”。其中,舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問題:舊有的舊城改造融資模式勢必難以為繼,市場化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國各地,特別在“北上廣深”四大城改 中,出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機制的兩個問題:一是總量控制,二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的融資需求,又有效地控制了地方債務風險。
內(nèi)容

一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資需求簡介

一、新型城鎮(zhèn)化的融資需求

二、公共設施融資需求

三、公共服務融資需求

四、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算

………

二節(jié) 城鎮(zhèn)化之舊城改造融資問題的基本原理

一、明白為誰融資融資對象

二、確定誰來融資融資主體

三、如何進行融資融資方式

………

三節(jié) 現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造現(xiàn)有融資詳解

一、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資模式與案例詳解

1、地方財政平臺公司融資模式

2、公私合作PPP模式

3、私人主動融資模式

4、產(chǎn)業(yè)基金融資模式

5、資產(chǎn)證券化模式

6、股權(quán)形式融資模式

二、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資成效與案例分享

三、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資風險分析與把控

………

總結(jié)


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