上篇：寫字樓類轉(zhuǎn)租物業(yè)融資與籌劃方案暨案例解析

第一節(jié)  企業(yè)融資大背景暨金融立體監(jiān)管政策解析

一、“資管新規(guī)”政策要點(diǎn)解析及對泛地產(chǎn)行業(yè)融資影響

二、“理財(cái)新...............業(yè)融資影響

三、“信托新規(guī)”政策要點(diǎn)解析及對泛地產(chǎn)行業(yè)融資影響

第二節(jié) 發(fā)行公司（企業(yè)）債融資方式方法與案例解析

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)債券種類

二、企業(yè)發(fā)行債券發(fā)行結(jié)構(gòu)與要點(diǎn)解析

三、企業(yè)中.......資方式解析

四、企業(yè)中期票據(jù)的流程以及參與機(jī)構(gòu)

五、企業(yè)中期票.........與案例解析

第三節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化操作要點(diǎn)解析與實(shí)施方案

一、資產(chǎn)證券化操作5大關(guān)注要點(diǎn)

二、資產(chǎn).........類型

三、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的主要模式及案例要點(diǎn)解析

1、類CMBS資產(chǎn)......及案例解析

2、物業(yè)費(fèi)收益權(quán)資產(chǎn)證券化操作要點(diǎn)及案例解析

3、類REITs資.......點(diǎn)及案例解析

4、購房尾款資產(chǎn)證券化操作要點(diǎn)及案例解析

下篇：寫字樓類轉(zhuǎn)租物業(yè)稅務(wù)與籌劃方案暨案例解析

第一節(jié) 物業(yè)轉(zhuǎn)租經(jīng)營期間的稅費(fèi)種類與政策解析

一、不動(dòng)產(chǎn)租賃的相關(guān)稅務(wù)稅種政策解析

二、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)........政策解析

三、多業(yè)經(jīng)營......種政策解析

第二節(jié) 物業(yè)轉(zhuǎn)租經(jīng)營企業(yè)稅務(wù)籌劃方式與方法暨案例解析

一、境外避稅地（........籌劃方式與案例解析

二、境內(nèi)避稅地（低......籌劃方式與案例解析

1、資本弱化

2、股息利息

3、品牌特許經(jīng)營

三、分業(yè)經(jīng)營稅務(wù)籌劃方式與案例解析

四、小型微.......劃方式與案例解析

五、小規(guī)模.......劃方式與案例解析

六、核定征收方式稅務(wù)籌劃方式與案例解析

總結(jié)：