引之(穿插大量的案例及分析評(píng)估)

第一章 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算指標(biāo)收集的四大步驟

一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

二、工程成本指.....

三、經(jīng)濟(jì)參數(shù)指標(biāo)：

四、注意經(jīng)濟(jì)測(cè)算指標(biāo)收集的易錯(cuò)點(diǎn)

第二章 不動(dòng)產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)的資產(chǎn)與管理體系

一、業(yè)主的商業(yè)物業(yè)目標(biāo)與確定

二、項(xiàng)目全生............值模型

三、資產(chǎn)管理目標(biāo)收入、成本、經(jīng)營費(fèi)用的分解

四、標(biāo)桿企業(yè)......（NOI、BTCF、NPV、IRR等)

第三章 不動(dòng)產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)資產(chǎn)投資回報(bào)與測(cè)算方法

一、投資成...........租金預(yù)測(cè)、營業(yè)費(fèi)用測(cè)算

二、開發(fā)型項(xiàng)目的投資與回報(bào)測(cè)算

1、零售商業(yè)............算模型分享

2、辦公項(xiàng)目投資回報(bào)測(cè)算模型分享

3、收購型物.........測(cè)算

第四章 不動(dòng)產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)投資測(cè)算模型與實(shí)例分析

一、商業(yè)地產(chǎn)盈利模式（租金+資本增值）

二、資管體系的...........指標(biāo)分析

三、資產(chǎn)管理視角下的估值分析與實(shí)踐

第五章 不動(dòng)產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)估值方法和應(yīng)用

一、不同估...........與應(yīng)用

二、資產(chǎn)估值重要指標(biāo)分析

三、不同業(yè)態(tài)..........輯和方法

第六章 商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理視角下的資產(chǎn)證券化與金融創(chuàng)新 

一、類REITs、CMBS、ABS交易結(jié)構(gòu)與交易實(shí)現(xiàn)過程

二、類REITs、CMBS、ABS成功案例與效果展現(xiàn)

三、類.................主要關(guān)注點(diǎn)

四、類REITs、............要操作流程

穿插項(xiàng)目測(cè)算與財(cái)務(wù)指標(biāo)及動(dòng)態(tài)管理Excel表操作