引之(穿插大量的案例及分析評估)

第一章 項目的經(jīng)濟測算指標收集的四大步驟

一、項目經(jīng)濟技術指標：

二、工程成本指.....

三、經(jīng)濟參數(shù)指標：

四、注意經(jīng)濟測算指標收集的易錯點

第二章 不動產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)的資產(chǎn)與管理體系

一、業(yè)主的商業(yè)物業(yè)目標與確定

二、項目全生............值模型

三、資產(chǎn)管理目標收入、成本、經(jīng)營費用的分解

四、標桿企業(yè)......（NOI、BTCF、NPV、IRR等)

第三章 不動產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)資產(chǎn)投資回報與測算方法

一、投資成...........租金預測、營業(yè)費用測算

二、開發(fā)型項目的投資與回報測算

1、零售商業(yè)............算模型分享

2、辦公項目投資回報測算模型分享

3、收購型物.........測算

第四章 不動產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)投資測算模型與實例分析

一、商業(yè)地產(chǎn)盈利模式（租金+資本增值）

二、資管體系的...........指標分析

三、資產(chǎn)管理視角下的估值分析與實踐

第五章 不動產(chǎn)（商業(yè)）物業(yè)估值方法和應用

一、不同估...........與應用

二、資產(chǎn)估值重要指標分析

三、不同業(yè)態(tài)..........輯和方法

第六章 商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理視角下的資產(chǎn)證券化與金融創(chuàng)新 

一、類REITs、CMBS、ABS交易結構與交易實現(xiàn)過程

二、類REITs、CMBS、ABS成功案例與效果展現(xiàn)

三、類.................主要關注點

四、類REITs、............要操作流程

穿插項目測算與財務指標及動態(tài)管理Excel表操作