引子：

第一部分 企業(yè)財務分析思維與財務組織的匹配及重構

一、領導/老板：對財務提交的財務分析滿意嗎

二、財務分析：要..........預見未來”的本事

三、搭建適合的財務狀況的分析思維與分析邏輯

四、做好年.......必須先掌握好“四張圖“

五、做好年/季/月度財務分析的“親身體會”

六、企.............大類與多種工具運用

七、企業(yè)財務分析報告要圍繞的“六大”方面

八、要構建以業(yè)務服務財務“三支柱”暨COE&SSC&BP組織

演練：根據(jù)對財務分析需求，1、財務組織重新定位；2、財務人員重新配置

第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)財務分析的具體實務與案例演練

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的財務分析與財務管理的模型構建

一、新時期新背景下........財務分析與管理本質(zhì)

二、房地產(chǎn)企業(yè)財務管理的重心：金字塔式的土地儲備結構

三、房地產(chǎn)企..............理模式”的適配

三、房地產(chǎn)企業(yè)“項目開發(fā)類型”與“財務管理模式”的適配

四、房地產(chǎn)企業(yè)投資項目要有自己的財務標準（參考）

五、要熟知地產(chǎn)開發(fā)項目全周期的業(yè)務管控核心

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目財務管理的“動靜圖”

七、資金管.........向“經(jīng)營杠桿型”邁進

八、資金管理的特殊策略：資金困難與困局突圍的精細化管理

總結與回顧：我公司財務分析與財務管理的模型？或模式？或重點？

第二節(jié) 從戰(zhàn)略角度分析：現(xiàn)金流的數(shù)據(jù)變化及其風險管理

一、內(nèi)部客戶中..........分析與報告？

二、企業(yè)的現(xiàn)金流量的目標分析與風險應對

標桿企業(yè)案例1：經(jīng)營&投資&融資等主要現(xiàn)金流的結構分析與達成目標評價

三、現(xiàn)金........數(shù)據(jù)進行診斷與分析

標桿企業(yè)案例2：“經(jīng)營活動”年度現(xiàn)金流的結構分析與達成目標評價

標桿企業(yè)案例3：“經(jīng)營活動”季度現(xiàn)金流的結構分析與達成目標評價

標桿企業(yè)案例4：“經(jīng)......成目標評價

標桿企業(yè)案例5：“投資活動”十年的現(xiàn)金流的結構分析與達成目標評價

標桿企業(yè)案例6：“籌資活......分析與達成目標評價

四、項目財務分析一定要對準“動態(tài)與靜態(tài)”的指標

五、對開發(fā)項目全生命周期下的銷售計劃與實際回款 目標完成情況對比分析

六、未來現(xiàn)金的............質(zhì)”動態(tài)貨值盤點

七、對開發(fā)項目全生命周期下的資金支付計劃與實際付款

目標完成情況對比分析

八、對開發(fā)項目全........血能力的目標對比與分析

標桿企業(yè)案例7：對開發(fā)項目全生命周期的現(xiàn)金流平衡計劃目標分析與管理

第三節(jié) 從管理角度分析：收入/成本/利潤數(shù)據(jù)變化與風險管理

一、內(nèi)部客戶中：“誰”會需要盈利暨利潤的分析報告？

二、會計利潤表與企..........間“反應”

三、會計利潤表的結構性診斷與影響因素分析

標桿企業(yè)案例8：.............潤/變化與合理性評價

標桿企業(yè)案例9：10年年度收入/成本/利潤的變化與合理性評價

標桿企業(yè)案例10：10............費用/利潤（分業(yè)態(tài)）變化與合理性評價

四、項目的動態(tài)利潤影響因素分析診斷與實施管控

第四節(jié) 從戰(zhàn)術角度分析：資產(chǎn)/負債的變化及其風險識別

一、內(nèi)部客戶中“誰”會需要資產(chǎn)/負債的分析報告？

二、如何分析與發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)負債表的“問題”及其解決方案

三、企業(yè)資產(chǎn)負債表的戰(zhàn)術性結構與風險分析

標桿企業(yè)案例11：近2年.........負債結構數(shù)據(jù)變化與合理性

標桿企業(yè)案例12：資產(chǎn)與負債結構的10年數(shù)據(jù)變化與合理性分析

呈上啟下：三大報表主要數(shù)據(jù)的“匯合”對比與風險分析

標桿企業(yè).............財務核心數(shù)據(jù)匯合分析與風險評價

第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)四大財務能力數(shù)據(jù)變化及風險分析

一、“財務的四.............三效原則”對比分析

二、企業(yè)盈利能力分析：“哪個率”最重要？

三、“非優(yōu)質(zhì)”公司與“優(yōu)質(zhì)”公司的財務表現(xiàn)

標桿企業(yè)案例14：盈利能力的變化原因分析與應對措施

標桿企業(yè)案例15：盈.......）的變化原因分析與應對措施

標桿企業(yè)案例16：營運能力變化原因分析與應對措施

標桿企業(yè)案例17：償..........因分析與應對措施

標桿企業(yè)案例18：發(fā)展能力變化原因分析與應對措施

綜合演練：根據(jù)新的財務組織與人員崗位，月度/季度/年度/項目的財務分析與報告大綱，并進行小組演說