引子（審計(jì)案例）

第一節(jié) 房地產(chǎn)內(nèi)審控制點(diǎn)與內(nèi)控的要點(diǎn)

一、常規(guī)內(nèi)審.........鍵控制點(diǎn)

二、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)審內(nèi)控流程關(guān)鍵控制點(diǎn)

案例：萬科內(nèi)控建設(shè)與內(nèi)審部組織架構(gòu)

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)如何制定內(nèi)部審計(jì)計(jì)劃與流程

一、房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型

二、針對(duì)...的訪談

三、審計(jì)計(jì)劃的編制

四、檢查.....件

五、審計(jì)計(jì)劃的前期準(zhǔn)備

六、進(jìn)行.....工作

七、編制審計(jì)報(bào)告

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)并購的審計(jì)與控制

一、房地....的一般操作程序

1、確定并購意向

2、開展盡職調(diào)查

3、設(shè)...方案

4、起草并商談并購協(xié)議

5、履行并購協(xié)議

6、履行..手續(xù)

二、房地產(chǎn)企業(yè)收購無法獲悉事實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)

1、隱瞞債....與防范

2、虛構(gòu)債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)

3、轉(zhuǎn).......嫁”的風(fēng)險(xiǎn)與防范

三、房地產(chǎn)企業(yè)收購盡職調(diào)查中存在的風(fēng)險(xiǎn)與防范

1、調(diào)查......案例解析

2、調(diào).........及案例解析

3、調(diào)查中沒有意識(shí)到的風(fēng)險(xiǎn)防范

4、詳細(xì)地閱讀轉(zhuǎn)讓方所提供的資料

5、提前全......的風(fēng)險(xiǎn)

四、房地...不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)

1、小型及非專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)收購風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

2、為...........權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議被撤銷的風(fēng)險(xiǎn)

3、通過........權(quán)時(shí)因表述不當(dāng)而引發(fā)刑事犯罪的風(fēng)險(xiǎn)

4、面對(duì)復(fù)雜的......約定不當(dāng)而面臨協(xié)議無效的風(fēng)險(xiǎn)及案例

5、約定由轉(zhuǎn).....讓人承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)招商業(yè)務(wù)活動(dòng)的審計(jì)與控制

一、房地產(chǎn).....務(wù)流程

二、房地產(chǎn)企業(yè).....主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

三、房地產(chǎn)企業(yè)....審計(jì)要點(diǎn)及其控制措施

第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)籌資活動(dòng)的審計(jì)與控制

一、解析房產(chǎn)企業(yè)籌資活動(dòng)的業(yè)務(wù)流程

二、房產(chǎn)企.......主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

三、房產(chǎn)企........審計(jì)要點(diǎn)及控制措施

第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資活動(dòng)的審計(jì)與控制

一、房地產(chǎn).........動(dòng)業(yè)務(wù)流程

二、房地..........的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

三、房地產(chǎn)企業(yè)投資業(yè)務(wù)的審計(jì)要點(diǎn)及其控制措施

第七節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的資金運(yùn)營活動(dòng)的審計(jì)與控制

一、房地產(chǎn)企......活動(dòng)業(yè)務(wù)流程

二、房地產(chǎn)企業(yè)資金運(yùn)營的審計(jì)點(diǎn)及其控制措施

第八節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)其他有關(guān)資金審計(jì)及控制措施

一、資金管......控制措施

二、現(xiàn)金管理的內(nèi)部審計(jì)及控制措施

三、票據(jù)管理......制措施

四、電子銀行支付的內(nèi)部審計(jì)及控制措施

第九節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)專項(xiàng)審計(jì)實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)控制

一、離任經(jīng)..................的內(nèi)容

 .............

2、離任經(jīng)濟(jì)....告格式

3、離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告的寫作

二、銷售專項(xiàng)審計(jì)實(shí)務(wù)

三、成本信息專項(xiàng)審計(jì)實(shí)務(wù)

1、審計(jì)開發(fā)產(chǎn)品成本核算是否規(guī)范

2、審計(jì)...........配是否合理

3、審計(jì)土地開發(fā)成本的核算是否規(guī)范

4、審計(jì)期間...規(guī)范性

5、審計(jì)成本報(bào)表等相關(guān)信息

四、采購專項(xiàng)審計(jì)實(shí)務(wù)

1、物資采購的內(nèi)容

2、物.......計(jì)

3、物資.....計(jì)

4、物資采購后續(xù)審計(jì)

五、財(cái)務(wù)........計(jì)實(shí)務(wù)

1、會(huì)計(jì)政策的規(guī)范性、完整性

2、財(cái)務(wù)管........施情況

3、內(nèi)控制度的實(shí)施情況

4、財(cái)務(wù)部.......履行情況

5、財(cái)務(wù).......劃分情況

總結(jié)