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許愿:許愿老師的《新時(shí)代房開企業(yè)非財(cái)管理之財(cái)務(wù)管理新思維新能力提升》課程
2022-05-09 2057
對象
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中高級管理人員
目的
2022年及其以后,房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模及拐點(diǎn)已來,拿地開發(fā)規(guī)則已變,發(fā)展壯大方式已變。開啟了一個(gè)從“高增長”到“保利潤”的新時(shí)代,“冰與火”共存的“青銅或黑鐵”的新時(shí)代。 在房地產(chǎn)的新時(shí)代模式下,拿地開發(fā)的項(xiàng)目需要什么新的“融—投—管—退”管理之道呢?中高級管理者如何能盡早識別項(xiàng)目的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)呢?如何保證項(xiàng)目的開發(fā)利潤?項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)如何近可能提高自有資金回報(bào)率呢?企業(yè)如何能在新時(shí)代中能勝出并且發(fā)展呢? 課程重點(diǎn)培養(yǎng)中高級管理者的財(cái)務(wù)管理能力,通過“由簡到繁,由淺至深”案例訓(xùn)練,讓學(xué)員能在“學(xué)習(xí)中總結(jié)”,在“總結(jié)中學(xué)習(xí)”,在“學(xué)習(xí)中提升”。達(dá)到:理順新時(shí)代的財(cái)務(wù)管理思維,掌握財(cái)務(wù)管理核心工具,提前發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的敏感點(diǎn),懂得項(xiàng)目如何進(jìn)行投資、分析與決策。
內(nèi)容

引子(含案例)

第一章 房開企業(yè)中高級管要具備的新時(shí)代的財(cái)務(wù)思維

一、中高級管理者在房開項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的責(zé)任是什么?

二、中高級管理............價(jià)值的驅(qū)動(dòng)因素?

三、新時(shí)代財(cái)務(wù)管理的盈利模式的實(shí)質(zhì)是什么?

第二章  新時(shí)代項(xiàng)目投資的項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算

一、投資項(xiàng)目的毛利率預(yù)算指標(biāo)與財(cái)務(wù)決策

二、投資項(xiàng)目.........財(cái)務(wù)決策

三、投資項(xiàng)目的資金回正預(yù)算指標(biāo)與財(cái)務(wù)決策

四、投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率IRR預(yù)算指標(biāo)與財(cái)務(wù)決策

第三章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保利潤暨動(dòng)態(tài)成本管理體系

一、項(xiàng)目成本管理:目標(biāo)責(zé)任成本管理體系

二、如何建.............制定目標(biāo)

三、明確項(xiàng)目(企業(yè))各崗位的職責(zé)

四、開發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本管理與控制點(diǎn)

五、成本業(yè)績評估與績效考核

第四章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)財(cái)融合的現(xiàn)金流管理體系

一、房地產(chǎn)開.........點(diǎn)及重要性

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金平衡計(jì)劃管理

三、項(xiàng)目現(xiàn).......素與指標(biāo)管理

四、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)用策略管理

第五章 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下充分運(yùn)用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析的價(jià)值

一、如何加強(qiáng)項(xiàng)目的“自我修煉”能力

二、如何提...........的能力

三、如何增強(qiáng)項(xiàng)目的“傳宗接代”的能力

總結(jié):


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