引子:
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險管理的思維
一、商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式
二、管理者.............理思維
三、商業(yè)項目的經(jīng)營與投資的回報率
五、商業(yè)項.........的實質(zhì)
六、商業(yè)地產(chǎn)財務(wù)管理的工具
第二節(jié) 財務(wù)管理的報告與經(jīng)營活動之間的關(guān)聯(lián)
一、財務(wù)數(shù)...........情況
二、財務(wù)報...........稽關(guān)系
三、財務(wù)數(shù)據(jù)的主要關(guān)鍵點
第三節(jié) 通過三大財務(wù)數(shù)據(jù)解讀發(fā)現(xiàn)商管的盲點風(fēng)險
一、“經(jīng)營角度”解讀商業(yè)項目利潤表的商管風(fēng)險
二、“戰(zhàn)術(shù)角度”解讀商業(yè)項目現(xiàn)金流量表的商管風(fēng)險
三、“戰(zhàn)略角度”解讀商業(yè)項目現(xiàn)金流量表的商管風(fēng)險
第四節(jié) 財務(wù)數(shù)據(jù)分析與業(yè)務(wù)價值創(chuàng)造風(fēng)險的融合
一、商業(yè)項目“營運能力”的風(fēng)險分析與管理
二、商業(yè)項.....分析與管理
三、商業(yè)項目“.......分析與管理
四、商業(yè)項目必須緊抓的財務(wù)管理“風(fēng)險”大全
第五節(jié) 各個稅務(wù)種類在業(yè)務(wù)中的稅務(wù)風(fēng)險與防范措施
一、增值......務(wù)風(fēng)險與防范
二、印花稅的稅務(wù)風(fēng)險與防范
三、房產(chǎn)稅........與防范
四、企業(yè)所得稅的稅務(wù)風(fēng)險與防范
五、土地使用稅的稅務(wù)風(fēng)險與防范
六、不動產(chǎn)租賃的稅務(wù)風(fēng)險與防范
七、現(xiàn)代服.......務(wù)風(fēng)險與防范
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)持有物業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險與籌劃案例解析
一、改出租為......與籌劃案例解析
二、改變租金收取方式的稅務(wù)風(fēng)險與籌劃案例解析
三、消除.......與籌劃案例解析
四、租賃房屋交付時間的稅務(wù)風(fēng)險與籌劃案例解析
五、變出租為...........的稅務(wù)風(fēng)險與籌劃案例解析
總結(jié):